COUP DE COEUR ! Maison individuelle de 155m² sur 8 ares !
- Surface : 156.94 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
- Construction : 1979
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Proche de toutes commodités
- Absence de travaux
- Situation au calme
- Beaux volumes disponibles
- Espace de vie spacieux
Située à GRESSWILLER, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 1980, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
L'entrée de la maison donne accès sur un spacieux salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec îlot central (70m²). Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un espace bureau (pièce avec de multiples possibilités), une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu (refait à neuf) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale (avec dressing), ainsi que d’un espace de rangement sous combles.
Le sous-sol offre de nombreux atouts avec un garage double traversant (équipé de portes électriques), un espace établi, une buanderie et un caveau pouvant faire office de salle de réception.
A l’extérieur, on retrouve un espace entièrement clôturé et aménagé, avec la possibilité, en complément, d'augmenter la superficie du terrain selon vos envies. Cette maison bénéficie d’équipements de qualité assurant un confort optimal :
- Chauffage performant avec une chaudière à pellets neuve
- Eau chaude via un ballon thermodynamique
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Isolation extérieure et crépi refaits, isolation des combles
- Électricité aux normes et système de vidéosurveillance installé
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationGresswiller 67190
- Référence24107
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 427000000321161242
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