Maison ancienne en plein coeur du centre historique de Molsheim !
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 11 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Fort potentiel des dépendances
- Proximité des commodités, impasse au calme
- Beaux volumes
Maison à colombages située dans une impasse calme, en plein cœur du centre historique de Molsheim, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel, mais nécessite une rénovation complète.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'une seconde entrée indépendante.
À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, une ancienne cuisine pouvant être transformé en second point d'eau, un WC, ainsi qu'un accès aux combles aménageables.
À l'arrière de la maison, une grande cour offrent un espace pour stationner plusieurs véhicules et mènent à un grand atelier d'environ 78 m², accessible également depuis la maison. La cour permet aussi l'accès à deux garages de 31 m² et 44 m².
Les dépendances offre plusieurs possibilités d'aménagements pouvant correspondre à différents profils d'acquéreurs ! Possibilité de bénéficier de subventions de l'ANAH (selon projet et profil). Visite virtuelle disponible !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMolsheim 67120
- Référence24113
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6701 2018 000 102 935
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